Vous êtes tombé amoureux de la Grèce, de son climat méditerranéen, de sa douceur de vivre et de ses vestiges d’un autre temps…et vous ne vous imaginez plus vivre ailleurs ? Eh bien, c’est aussi le choix de plus de 750 000 expatriés ! Que vous envisagiez de partir seul ou en famille, certaines spécificités locales sont à connaître avant de s’installer.
Quelles sont les formalités administratives à faire ? Où habiter ? Quel budget prévoir pour y vivre confortablement ? Foyer Global Health vous donne ses meilleurs conseils dans ce guide complet pour réussir votre expatriation en Grèce.
Vivre en Grèce avis : les avantages et inconvénients
Avantages
- Un climat idéal pour profiter du soleil une grande partie de l’année
- Une population accueillante et chaleureuse
- Une gastronomie reconnue et généreuse
- Un coût de la vie abordable
- Un régime fiscal avantageux pour les expatriés, notamment les retraités
- Une culture riche, avec 19 sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO
Inconvénients
- Il faut composer avec une forte affluence touristique, surtout en été
- La barrière de la langue peut être un frein sachant que la langue officielle est le grec moderne…mais bonne nouvelle, l’anglais est largement parlé !
- La bureaucratie peut parfois compliquer et rallonger certaines démarches
Les démarches administratives pour s’expatrier en Grèce
Tous les ressortissants de l’Union européenne et de la Suisse peuvent s’installer en Grèce sans visa long séjour. Une simple carte d’identité ou un passeport en cours de validité suffit.
Une fois sur place, trois démarches sont obligatoires dans les trois mois suivant l’arrivée :
- S’enregistrer auprès du service des étrangers pour obtenir une attestation d’inscription valable 5 ans. Cette démarche se fait au commissariat de police du lieu de résidence. Il faut fournir plusieurs documents, dont une pièce d’identité, un justificatif de logement et un justificatif de ressources.
- Obtenir un numéro fiscal grec (AFM ou « afimi »), indispensable pour ouvrir un compte bancaire, travailler ou acheter un bien immobilier. La demande se fait auprès du centre des impôts le plus proche.
- Demander un numéro de sécurité sociale grec (AMKA), directement dans un bureau du KEP (Centre de service aux citoyens).
Nous vous conseillons de faire ces formalités dès votre arrivée, sachant que chacune peut nécessiter jusqu’à un mois d’attente.
Les ressortissants français peuvent s’inscrire au registre des Français établis hors de France. Cela facilite certaines démarches, comme l’inscription sur les listes électorales ou le renouvellement et les demandes de documents administratifs.
Où habiter en Grèce ?
À Athènes, la capitale
Vivre à Athènes est le choix de la majorité des expatriés, et ce, pour des raisons évidentes. La capitale hellénique est le cœur économique et culturel du pays, les opportunités d’emploi y sont nombreuses et le cadre de vie est idéal pour s’y installer.
La ville peut se targuer d’être l’une des plus anciennes au monde, surplombée par l’Acropole et bordée par la mer Égée. Ses quartiers néoclassiques abritent une vie urbaine animée.
À Thessalonique
Thessalonique est la deuxième ville de Grèce en termes de population, mais aussi un centre industriel et commercial majeur, soutenu par son port. Elle attire de nombreux expatriés, séduits par sa qualité de vie, son marché de l’emploi stable et sa vie culturelle.
Du fait de sa localisation au nord et étant entourée de montagnes, Thessalonique bénéficie d’un climat méditerranéen plus tempéré que celui d’Athènes, avec des hivers plutôt froids et des étés souvent humides.
Le loyer moyen en Grèce
Le loyer moyen d’un studio en Grèce est de 500 € par mois, et un appartement avec trois chambres de 750 € par mois. Si l’on parle d’achat, le m2 en centre-ville est de 2 800 € en moyenne, contre 2 300 € en périphérie.
À noter que les loyers en centre-ville d’Athènes restent légèrement plus élevés que la moyenne nationale. Il faut compter environ 600 € par mois pour un studio, et 950 € pour un appartement de trois chambres.
Des tarifs grecs accessibles comparés à certains pays européens, en grande partie en raison de la crise financière qu’a subi la Grèce en 2008.
Depuis, le secteur est en reprise progressive, mais le prix des biens immobiliers reste favorable aux expatriés. Leurs salaires sont souvent supérieurs à la moyenne nationale, ce qui augmente leur pouvoir d’achat et facilite les investissements immobiliers.
Le coût de la vie
Le budget mensuel d’un expatrié vivant seul est de 1 150 € par mois, et celui d’une famille de quatre personnes est de 3 450 € par mois. Cela inclut les principaux postes de dépenses, à savoir le loyer, les courses, l’éducation, la santé, les charges mensuelles ou encore les loisirs.
Quel salaire faut-il pour bien vivre en Grèce ?
Le salaire moyen en Grèce est de 17 685 € brut par an, soit 1 470 € brut par mois. Pour une personne seule, ce salaire permet de vivre confortablement.
En revanche, les familles doivent généralement disposer de deux revenus ou d’un salaire plus élevé. C’est souvent le cas des expatriés travaillant pour des entreprises internationales ou occupant des postes à responsabilités.
Coût de la vie par rapport à d’autres pays européens
Le coût de la vie en Grèce est en moyenne 33 % moins élevé que le coût de la vie en France, loyer inclus. Le pouvoir d’achat français est cependant plus élevé.
Par rapport à l’Italie, la vie grecque reste également moins chère de 15 % en moyenne. La Grèce est cependant plus chère que certains de ses pays voisins : 20 % par rapport à la Turquie et 22 % par rapport à la Bulgarie.
Le travail en Grèce
Avec un taux de chômage de 8,7 % en janvier 2025, la Grèce n’offre pas autant d’opportunités professionnelles que certains autres pays européens. Et le salaire minimum a été revalorisé récemment à 830 € par mois.
Cependant, plusieurs secteurs sont en pleine dynamique, et les expatriés qualifiés sont souvent privilégiés par les recruteurs, notamment dans les grands groupes.
Parmi les secteurs qui recrutent :
- Le tourisme (restauration, hôtellerie, lieux culturels)
- Le commerce
- Le BTP
- Les énergies renouvelables
- Les technologies
- Les services
La durée de travail
En Grèce, les habitants travaillent en moyenne 39,8 heures par semaine, soit davantage que la moyenne européenne de 36 heures. Depuis juillet 2024, certaines entreprises sont autorisées à proposer des semaines de travail allant jusqu’à 48 heures.
La fiscalité pour les expatriés
Vous pouvez effectuer une partie de vos déclarations fiscales directement en ligne, via la plateforme TAXISnet.
Depuis quelques années, la Grèce a instauré un régime fiscal relativement attractif pour les expatriés. L’impôt sur le revenu fonctionne selon un barème progressif, allant de 0 à 44 % selon les tranches. Le pays propose également aux retraités un régime d’imposition avantageux à taux unique de 7 % sur tous les revenus en provenance de l’étranger, y compris la pension.
Les Français bénéficient d’une convention de non-double imposition entre la France et la Grèce. Cela permet d’éviter d’être imposé deux fois sur les mêmes revenus.
Se déplacer comme les Grecs
Les bus des compagnies KTEL sont le moyen de transport en commun le plus utilisé en Grèce. Les taxis sont également très courants, notamment à Athènes. En ce qui concerne les trains, ils circulent sur un réseau ferroviaire limité et offrent parfois un confort assez modeste. La voiture reste très utilisée, grâce à un réseau routier bien développé qui dessert l’ensemble du pays.
La scolarité de ses enfants en Grèce
La vie de famille en Grèce est rythmée par de nombreuses activités, les week-ends sur le littoral méditerranéen et un système éducatif offrant plusieurs options. Les parents peuvent scolariser leurs enfants dans des établissements publics ou privés, grecs, français ou internationaux.
Parmi les meilleures écoles internationales du pays, on retrouve :
- Byron College
- Campion School
- ACS Athens (American Community Schools)
- German School of Athens
Les expatriés francophones peuvent également opter pour le lycée franco-hellénique Eugène Delacroix à Athènes.
La santé
Le système de santé grec repose sur un régime d’assurance nationale, complété par une assurance privée. Pour bénéficier de ce système universel, il faut avoir cotisé l’équivalent d’au moins 50 jours de travail au cours de l’année précédant les soins.
Il est à noter que les soins de santé publics peuvent souffrir de longues files d’attente et les infrastructures publiques manquent parfois de modernité.
C’est pourquoi il est conseillé aux expatriés de souscrire une assurance santé privée internationale. Elle permet un accès plus rapide à des soins de qualité, dans des établissements de leur choix.
Cette couverture est généralement plus complète en incluant les soins dentaires et ophtalmologiques, ainsi qu’une option de rapatriement en cas d’urgence.
Les incontournables à faire pour un expatrié
- Aller à la plage, bien entendu ! Le choix est vaste : baie du Naufrage, Balos Beach, plage de Myrtos, Red Beach…comment s’ennuyer ?
- Visiter les nombreux lieux historiques d’Athènes : l’Acropole, le temple de Zeus, l’Odéon d’Hérode Atticus, le théâtre de Dionysos, l’Agora, etc.
- Découvrir les quartiers les plus typiques de Thessalonique, notamment l’Ano Poli et Ladadika.
- Visiter certaines des îles grecques, car à moins d’avoir beaucoup de temps devant vous, il sera difficile d’en explorer plus de 1 200 ! Allez donc en priorité à Corfou, Sifnos, Santorin, Rhodes, l’île de Spetses et l’incontournable Mykonos.